Вступление в наследство

Question

Оксана, Москва, 25.04.2009 13:41 вопрос адвокату:

Здравствуйте.Вопрос по наследству: у нас трехкомнатная приватизированная квартира 73 м2.В ней были прописаны я, мама и отец.Два года назад отец умер, а примерно за полгода до этого мы и приватезировали квартиру в трех равных долях, но вои доли в комиссии зарегитрировали только я и мама, отец так и не успел зарегистрировать(родители в разводе).У него есть дочка от первого брака и мы сней полчается наследуем его часть в размерах по 1/6 части квартиры. Но так как доля ота не зарегистрирована, то в наследство мы таки не вступили до сих пор, хотя обе подали заявление на наследство. Нотариус сказал, что мы должны через суд зарегистрировать долю отца и потом уже вступать в наследство. Вот тут у меня вопросы возникают:моя сводная сестра и отец никак не учавствовали в жизни друг друга очень давно, он последние годы сильно пил и не работал(хотя по трудовой где-то числился), был инвалидом. То есть моя мама работаа одна и всех кормила последние десять лет и жили очень тяжело, конечно и похороны она оплачивала одна. Неужели сейчас моя сводная сестра просто получит часть квартиры и это будет справедливо? Мы пытались решить этот вопрос между собой, предлагали посильные деньги, но она хочет именно часть квартиры, хотя у нее нет жилищных проблем.Есть ли какие то варианты решения этого вопроса в нашу с мамой пользу?Т.к. кватира в Новопеределкино и разменять ее на двушку, чтоб выплатить 1/6, можно только в подмосковье.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте! Так как Вы пока не получили свидетельства о праве наследство, Вы можете через суд обязать сводную сестру продать Вам эту долю. Согласно ст. 1168 ГК РФ Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Соответственно, доказав в суде, что сводная сестра до смерти наследодателя не имела доли в квартире и не была там прописана, что у нее есть другое жилье, Вы можете выкупить ее долю. По данному вопросу Вы можете обратиться к нашим адвокатам на очную консультацию.