наследство

Question

павел, димитровград, 18.08.2009 20:21 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Нужна ваша консультация!!! Есть одна вторая дома, в котором было прописано 3 человека: мать, отец, и я (есть еще 2 старших брата, которые там не были прописаны). Земля, на которой стоит дом, была приватизирована в 2003 году, а дом - наверное, нет, т.к. я в приватизации не участвовал. Собственником дома являлась мать. В апреле умерла мать, мы подали документы о вступлении в наследство (все четверо) нотариусу (завещания не было). В начале августа, так и не вступив в наследство, умирает отец. На данный момент я хочу поселиться в этом доме, т.к. своего жилья у меня нет. Но средний брат – не дает заезжать туда, аргументирует тем, чтобы я ему сначала выплатил его долю наследства, вследствие чего он грозится заехать туда жить тоже. А старший брат не против чтобы я там жил.
Хотелось бы узнать:
Какие у меня на данный момент есть права?
Смогу ли я его выселить, т.к. у него есть собственное жилье в другом городе (и прописка)?
Буду ли я собственником жилья?
Какую долю мне придется отдавать братьям, если я желаю оставить дом себе?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно п. 3 ст. 1168 ГК РФ Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Соответственно, Вы будучи прописанным в доме наследодателя имеете преимущественное право на проживание в данном доме. Брат не имеет права Вас туда не пускать. На основании этой статьи Вы можете подать в суд иск о выселении брата из Вашего дома. что касается доли, которую Вы должны отдать братьям, то сейчас невозможно ее исчислить. Ее размер будет зависеть от рыночной оценки той доли дома, которая перешла по наследству.