спор о наследстве

Question

Елена, г.Ростов-на-Дону, 13.11.2009 00:51 вопрос адвокату:

У моего соседа в 2002 г умерла мать. После ее смерти осталось домовладение. В установленный 6-ти месячный срок мой сосед (сын собственницы дома) обратился в нотариальную контору и предъявил все документы, написал заявление. Нотариус ввела его в наследство на денежные вклады, а что касается дома, то сказала, чтобы он шел в суд. Ситуация следующая: еще в 1950 г. с мамой моего соседа был заключен договор беесрочного пользования на земельный участок под строительство жилого дома, но ошибочно фамилия женщины была указана не "Синицына (как в ее свидетельстве о рождении и свидетельстве о смерти), а "Синицина" (как было указано в ее паспорте. Мама моего соседа не придавала этому значения. Когда мой сосед после смерти матери стал искать ее правоустанавливающие документы на домовладение, он заказал справку из БТИ, в которой значилось, что домовладение, по такому-то адресу зарегистрировано на "СиницИну" - целое. А ниже была приписка, что дом не введен в эксплуатацию. В итоге сейчас мой сосед не знает как ему быть. Его мама родилась "СиницЫной", в его свидетельстве о рождении она так же значится как "СиницЫна", в ее свидетельстве о смерти также фамилия через "Ы", а что касается домовладения, то единственный документ, который имеется это "договор бессрочного пользования земельным участком, предоставленным под строительство жилого дома", где уже фамилия через букву "И" и больше никаких документов. Как быть в этой ситуации? И можно ли вступить в наследство на этот договор бессрочного пользования, чтобы потом не приватизировать землю в домовладении?. Заранее большое спасибо!!!! Очень просим Вас помочь разобраться в этой ситуации. Мой сосед уже сам пенсионер, был на нескольких консультациях у юристов и все ему говорили разные вещи.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Это очень частная ситуация и решается она следующим образом. Ваш сосед должен подать исковое заявление в суд об: 1) установлении факта принадлежности документов на дом на СиницЫну 2) признании права собственности на дом в порядке наследования. Эта 2 требования в одном деле.
Другой путь- установить 1-е требование, а потом идти к нотариусу, но в связи с тем, что дом не введен в эксп-цию, нотариус скорее всего откажет в оформлении и опять отправит в суд. Для более точного ответа нужно смотреть ответ БТИ – было ли регистрационное удостоверение на Синицыну или просто оформлено право на землю на ее имя, она выписана как собственник дома по данным БТИ? Это можно сделать только на приеме.
Нанимайте адвоката , собирайте документы и оформляете имущество.