Владение недвижимостью иностранцем

Question

Ольга Мамонтова, Moscow, 05.05.2010 21:37 вопрос адвокату:

Уважаемые господа,

я бы хотела знать нужно ли переоформлять недвижимость, находящуюся в собственности, при смени гражданства с РФ на немецкое? При последющей продаже недвижимости, обязан ли иностранец платить более высокий налог с прибыли, чем гражданин РФ (пожалуйста, укажите §§ закона)? Как усложнится процесс вступления в наследство, если перестать быть гражданином РФ? Заранее спасибо.

С уважением,

Ольга Мамонтова

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте. Переоформлять не нужно. При последующей продаже у иностранного гражданина не будет налогового вычета, соответственно будет больший налог, если он не будет являться резидентом РФ. Согласно ст. 207 Налогового кодекса, Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Процесс вступления в наследство такой же, как у гражданина РФ.