1/3 в наследованном участке (с домом)

Question

Татьяна, Московская область, 18.05.2010 13:28 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Моя бабушка и её два брата в 2009 году оформили все документы о получении в наследство земельного участка с домом в равных долях.
Теперь моя бабушка хочет продать свою часть (10 соток).
Братья не хотят выкупать её часть и говорят, что участок делится поперёк. Но ведь участок делится вдоль, не так ли?
Как можно продать долю, к примеру, соседке.
Заранее благодарю.
С уважением, Татьяна.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Если доля не выделана в натуре, то продать можно только долю, а не сотки (остальные сособственники имеют право преимущественной покупки доли). Если долю выделить в натуре (раздел проводится по согласию всех сособственников или по решению суда на основании заключения землеусроительной экспертизы), то земельный участок можно продать, при этом бывшие сособственники правом преимущественной покупки участка не обладают.