Раздел земли и дома

Question

Елена, Москва, 25.05.2010 20:23 вопрос адвокату:

Добрый день! Умерла бабушка,оставив в наследство дом и 35 соток земли.На данный момент у нас оформлены регистрационнные свидетельства на четверых,у меня-1/3 доли,мой дядя-1/3 доли,мои двоюродные сестры по 1/6 доли у каждой.Все в долях и дом и земля.Дядя хочет продать несколько соток своей земли, нам сказали,что нужно выделить землю в натуре, а чтобы разделить землю надо обязательно поделить дом.Вопрос: как разделить дом на всех? Через натариуса, мирового судью или федеральный суд , как будет лучше? И могут ли мои сестры отказаться от своей доли в доме засчет части моей земли еще пока не выделеной в натуре ?( они мне долю. я им 3 сотки земли)

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Дом может быть разделен в натуре по соглашению собственников (в этом случае лучше составить договор у нотариуса), если кто-то из собственников против раздела, то это делается через суд, что дороже и долго. Земельный участок до мены или дарения должен пройти кадастровый учет, т.е. тоже должен быть разделен в натуре согласно плану.