наследство

Question

Наталья, г красноярск, 24.12.2010 08:11 вопрос адвокату:

Здравствуйте,у меня такой вопрос после вступления в наследство у дома стало четыре собственника и только один из собственников оформил документы надлежащим образом в регистрационной палате на свою 1/4 доли.После этого дом сгорел и теперь этот собственник востанавливает, этот дом один без участия остальных владельцев.Скажите после постройки нового дома у него будет так же четыре собственника или как то по другому?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте. Право собственности на недвижимое имущество прекращается в связи с его уничтожением. О прекращении права собственности должна быть сделана запись в Едином гореестре прав на недвижимое мущество (ЕГРП) на основании документов из БТИ. Поэтому, вначале необходимо оформить прекращение права собственности на дом. В таком случае при возведении на месте старого дома нового строения это будет уже иной (новый) объект недвижимости, права на который возникнут в силу ст.218 ГК РФ у лица,построившего этот дом. Правда еще остается вопрос с собственностью на земельный участок, на котором находился сгоревший дом. Если участок также находился в собственности 4 лиц, то возводить новый дом на земельном участке без согласия всех его собственников нельзя, либо надо производить раздел участка. С уважением.