Преимущественное право при наследовании

Question

Лариса, Королев, 05.03.2011 10:26 вопрос адвокату:

После смерти моего отца в состав наследства вошли: 1.Вклад в банке 2. 1/2 доля в 3-х комн. квартире. Собственницей второй половины квартиры являюсь я. Последние 14 лет я проживала и была зарегистрирована в этой квартире совместно с отцом. В собственности у меня другого жилья не имеется, но есть 1 к. квартира у моего мужа (приватизирована на мужа и двоих детей). Всего наследников четверо – три дочери и сын. Двое из наследников отказываются от наследства в мою пользу. Брат решает принимать в наследство. Его доля в наследстве составляет 1/8 доля от квартиры и 1/4 от вклада. У него в собственности имеется 1/2 доля в 2-х комн. квартире, кроме него в его квартире проживает и имеет право собственности на долю его сын. Совместно с сыном брата проживает его жена и двое несовершеннолетних детей (права собственности не имеют), таким образом жилищная ситуация у брата сложная, но в очередь на улучшение жилищных условии ни брат и ни его сын не встают. Знаю, что у меня, как у сособственника наследодателя, есть преимущественное право согласно ст.1168 ГК РФ на получение доли отца в квартире целиком в счет своей наследственной доли с выплатой компенсации другому наследнику. Каким образом я могу реализовать это право?И если всетаки придется обращаться в суд: имеет ли какое-либо значение то, что брат нуждается в улучшении жилищных условий и наличие квартиры у моего мужа?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Приватизированная мужем и детьми квартира к Вам (юридически) никакого отношения не имеет и учитываться не должна. Либо Вы с братом заключаете соглашение, по которому он берет деньги за долю, либо Вы обращаетесь в суд с иском, при этом 3-х комнатная квартира сама по себе является делимой, но для раздела на 1/ 8 долю – является неделимой. Для более подробной консультации, составления иска в суд и ведения дела обратитесь к нам на прием, мы ведем дела в Королевском суде.