Затянувшееся наследство

Question

Сергей, Свердловская область, пгт. Атиг, 10.05.2011 20:50 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Проясните пожалуйста несколько моментов в такой вот ситуации:
В 1976 году умерла бабушка (мать моего отца), ей на момент смерти принадлежали 4\6 части жилого дома, 1\6 принадлежит моему отцу, 1\6 принадлежит младшему брату отца. Отец на момент смерти бабушки жил в этом доме и продолжал жить в нём до 1983 года, после этот дом он использовал как дачу и сад. Ремонт, содержание дома и уплату налогов отец производил полностью за свой счет. С момента смерти бабушки ни один из наследников первой очереди (а их было шесть человек, включая и моего отца), даже не попытался вступить в наследство, более того, двоих из них уже нет в живых. Брат отца, который является собственником 1\6 части фактически в доме не проживал, в расходах на налоги и ремонт дома не участвовал, недавно я предложил ему выкупить его долю, получил от него категорический отказ.
Ну и собственно вопросы:
Может ли мой отец оформить этот дом полностью в свою собственность ?
Могут ли дети умерших наследников первой очереди претендовать на долю в этом доме?
Если брат отца не хочет продавать свою долю, возможно ли в таком случае получить с него компенсацию за расходы на содержание дома?
Может ли мой отец претендовать на право собственности на этот дом на основе приобретательной давности?
Заранее спасибо!

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте! Так как Ваш отец проживал в доме, оплачивал коммунальные платежи и иным образом его содержал, то он фактически принял наследство. И для оформления наследства нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Предоставив доказательства проживания и содержания дома, суд удовлетворит заявление отца. И на основании этого решения сможет получить свидетельство о собственности. Дети умерших наследников могут попробовать также через суд признать право собственности на долю дома путем подачи искового заявления о признании права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обратиться к местным юристам. Они Вам помогут составить грамотно заявления.