Кто является наследниками

Question

Артем, г. Екатеринбург, 19.07.2011 11:11 вопрос адвокату:

Здравствуйте. У пожилого мужчины есть две дочери, старшей за 30, младшей в сентябре будет 18. Обе от разных браков. В данный момент он состоит в браке с матерью младшей. У мужчины также имеются родители - пенсионеры. Старшая дочь живет отельно (имеет свою семью и две квартиры), остальные проживают в квартире, находящейся в долевом владении мужчины и его жены. Также он является собственником гаража. Кроме того, уже много лет именно он с женой и младшей дочерью ухаживает за садовым участком, находящимся в собственности у его отца. (При этом у мужчины имеется еще старший брат со своей семьей). Какие документы он должен оформить, чтобы в случае его смерти квартира перешла его действительной жене и младшей дочери, а старшая дочь возможности претендовать на нее не имела? Кому по наследству должен перейти гараж? Какие документы нужно также оформить, чтобы мужчина в случае смерти своего отца полностью унаследовал сад, а впоследствии он перешел в собственность его младшей дочери и жене?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае есть два варианта переоформить имущество на младшую дочь и жену. Первый - это дарственная. При дарении налог платить никем не будет, т.к. дарение будет происходить между близкими родственниками. Однако, дарение можно совершить, если даритель полностью уверен, что его из квартиры потом не выселят как бывшего собственника. Но и в этом случае можно подать часть квартиры с условием о постоянном проживании дарителя в указанной квартире. Второй вариант - завещение. Однако, самый большой минус завещения - это обязательная доля, что означает: если к моменту смерти старшая дочь может стать нетрудоспособной,она сможет унаследовать часть имущества не смотря на содеражание завещания. Так же могут иметь право на обязательную долю и родители наследодателя, т.к. они пенсионеры. Поэтому, в Вашем случае я бы советовал переоформлять имущество через дарение.