как продать долю наследованной квартиры

Question

Елена, Иваново, 26.08.2013 11:52 вопрос адвокату:

Добрый день.Ситуация следующая.
После смерти брата в апреле 2011г осталось 3-е наследников на его 2х комнатную квартиру:два совершеннолетних сына (от первого и второго брака) и его мать.В декабре 2011г.мать становится инвалидом 2й группы.В августе 2012г.сын от первого брака умирает.После него остается малолетняя дочь,опекуном кот-й является бывшая первая жена брата (сын от первого брака отказался от родительских прав в пользу своей матери).
Второй сын хочет продать наследуемую квартиру,и получить свою долю.Мать умершего не против.Вопрос в том,что мать умершего наследника выкрала ключи от квартиры у матери наследодателя,проживает там,открыла там нелегальное частное дело,и никого туда не пускает.На звонки по телефону отвечает,что никто из остальных наследников ничего не получит.
То есть получается,что двое наследников согласны продать квартиру,а третий-нет.
Как в данном случае можно продать квартиру? Подскажите,пожалуйста с чего начать,и саму процедуру?
С уважением,Елена.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте. Для начала надо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Зарегистрировать свое право в Росреестре, получив свидетельство о праве собственности на долю в квартире. После чего можно свою долю продать с соблюдением преимущественного права остальных сособственников. Все споры между собственниками по поводу пользования и распоряжения квартирой, при отсутствии соглашения между ними, решаются в суде. С уважением.