Приватизация

Question

Екатерина, Санкт-Петербург, 24.11.2006 11:09 вопрос адвокату:

Добрый день. Мы приватизировали квартиру. На данном этапе получается, что собственниками являются 5 человек (я, моя сестра, ее ребенок, мама и отец). Родители, дабы избежать каких-либо проблем в будущем между мной и моей сестрой (так как на данном этапе получается, что у меня одна доля, а у нее с сыном две и после смерти родителей мы будем с ней не в равном положении,), хотят папину долю сейчас отдать мне. Наш риелтер предлагает сделать между мной и отцом договор купли-продажи, говорит, что это наиболее простой вариант в данной ситуации (обычная сделка только без денег). Действительно ли существует такая практика, законно ли это? Это оптимальный вариант в нашей ситуации? И как это отразится на наших свидетельствах о собственности? Можно ли при желании это оспорить? Помогите пожалуйста, решение должна принять сегодня.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Ваш риэлтор не прав. Лучше заключить договор дарения, поскольку при договоре купли-продажи во первых нужно предлагать выкупить долю остальным сособственникам, а во вторых, сделака будет притворной и с этим возможны проблемы. Налог на дарение сейчас отменен, поэтому этот вариант оптимальный.