Приватизация квартиры в общежитии

Question

Наталия, Москва, 14.01.2007 00:54 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Правомерен ли отказ в приеме документов в ДЖП на заключение дог. соц. найма и приватизацию квартиры в бывшем общежитии в свете ПП РФ № 42 от 26.01.06, а также разъяснений конституционного суда от 15.06.06 , Комитета ГД РФ от 07.03.06 "К вопросу о приватизации общежитий", Председателя комитета ГД Крашенниникова от 8.07.2005. № 3.3.-32/208, где говорится, что ".. право граждан на приватизацию ... не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществл. документ. оформления договоров соц. найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса домов, использовашихся ранее в качестве общежитий"?
Организация под различными предлогами уклоняется от передачи в фонд города. Живем более 25 лет, с 1990 г. занимаем отдельные квартиры согласно внутреннего ордера, где указано "квартира в общежитии", оплачиваем как за муниципальное жилье, в паспорте стоит номер квартиры, а не общежитие, признаков общежития нет с 1990 г.
С уважением, Наталия

Отвечает: адвокат Алексей Голованов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья!
Такой отказ неправомерен.
Как разъяснил Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 г. (по гражданским делам) если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
У нас сейчас как раз аналогичное дело в Зеленограде.