Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Не берут документы
Елена,
Москва,
04.05.2007 23:55 вопрос адвокату:
Здравствуйте!
Мы живем в доме, бывшем общежитии, которое попадает под ст.7 ФЗ-189. Нашей семье незаконно препятствуют в оформлении соцнайма. Собрали документы для оформления приватизации и принесли их в наш районный отдел ДЖПиЖФ. Но у нас отказались брать документы, т.к. отсутствует ордер (у всех жильцов нашего общежития он отсутствует). Я возразила, что есть копия ф/лицевого счета, выписка из дом.книги, наличие пост.регистрации. Но это не возымело действия. Нам "объяснили", что наш дом еще не оформлен в собственность города (это с 2002 г. и при том, что сам дом всегда принадлежал городу - как обычный жилой и с 1992 г. по 2002 г. сдавался ДЭЗом в аренду "под общежитие"!) и что мы должны ждать, когда нас "ордеруют". На мое требование дать письменный отказ в принятии документов ответили, что ничего такого давать не собираются. Каким способом мы можем сдать документы или, по крайней мере, получить письменное подтверждение об отказе принятия документов? Каков алгоритм наших действий?
Отвечает: адвокат Алексей Голованов, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
Вам необходимо послать заявление и получить отметку о том, что заявление на приватизацию принято.
Далее обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г. указал следующее.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Мы можем Вам провести такое дело, чтобы за Вами было признано право собственности.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>