Участие несовершеннолетнего в приватизации

Question

Гость, 09.06.2007 09:21 вопрос адвокату:

Есть муниципальная квартира, прописано там четверо совершеннолетних: родители и дети. Мать приватизирует квартиру. Остальные члены семьи нотариально оформили отказ от своего участия, т.е. мать будет единственным собственником.
Но у одного из детей в свою очередь есть несовершеннолетний ребенок, с рождения прописанный в другом месте, в другой неприватизированной квартире, у супруга.
В соответствии с Законом о приватизации, право на доли в приватизируемом жилье получают лица, имеющие права пользования на условиях социального найма. Значит, т.к. ребенок на момент приватизации прописан в другом месте, прав на долю он не имеет.
Однако риэлтер, которая занимается оформлением, заявила, что органы опеки не позволят свершиться приватизации, т.к. этот ребенок тоже должен претендовать на долю квартиры, где прописан родитель (отказник). Такая же информация получена и на консультации у юриста.
Чем обоснована эта информация (юрист не объяснил)?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Скорее всего такой позиции риэлтор и юрист придерживаются исходя из нормы Семейного кодекса по которой место жительства детей признается по месту жительства родителей. Поэтому, признается, что хоть и ребенок в приватизированной квартире и не прописан, право пользования ей имеет. А это право как раз и является определяющим при приватизации, а не прописка. Соответственно, нужно и разрешение органа опеки для отказа в приватизации.