Оформление собственности на кооперативную квартиру

Question

Наталья, Москва, 18.03.2008 09:09 вопрос адвокату:

Добрый день.
Вопрос такой: я прописана в кооперативной квартире одна, являюсь членом кооператива, ответственным квартиросъемщиком, пай выплачен. Собираюсь получить Свидетельство о регистрации. Имеет ли значение, КТО выплатил пай? Ситуация такова - квартира была куплена моими родителями в 1973 году. Пай был выплачен в 1982 году, в этом же году произошел родственный обмен - родители уехали в муниципальное жилье, дедушка и бабушка въехали в кооператив с УЖЕ выплаченным паем. В 1992 году меня вновь прописали в эту квартиру, с 1992 года мы там вдвоем с дедушкой. В 1995 году дедушка своим заявлением ПЕРЕВЕЛ ПАЙ, ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ НА МЕНЯ, МЕНЯ ПРИНЯЛИ В ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА решением общего собрания. Теперь, после смерти дедушки, я там одна и собираюсь оформить квартиру. Понятно, что я не могла выплатить пай, тк.. была тогда ребенком. Важно ли это при регистрации, если пай был передан? МОжно ли указать в справке о выписанном пае, что пай был выплачен не мной или, раз он передан, надо указать, что "пай выплатила"? Заранее благодарю за ответ.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае, думается, своим переводом пая на Вас дедушка фактически соврешил сделку по отчуждению кватиры в Вашу собственность. Таким образом, пай как объект прав стал принадлежать Вам, а значит по законодательству того времени Вы приобрели право собственности на квартиру, которое теперь нужно просто зарегистрироватьв ФРС. Если ФРС откажет в регистрации, можно будет в судебном порядке признать право собственности на квартиру и зарегистрировать ее уже по судебному решению.