Приватизация и расприватизация

Question

Анна, Санкт- Петербург, 25.10.2008 20:45 вопрос адвокату:

Мой муж приватизировал 1ккв в 2006 году в пополаме с дочерью. Сейчас ей 19 лет и она со дня на день станет мамой. Её зовут Катя, мужа- Олег. Договор был таков, что после приватизации квартира тут же продаётся, Кате покупается комната, Олег берёт деньги. Они оба там зарегестрированны. Катя была на момент приватизации несовершеннолетней( 16 лет). Приватизацию делали при помощи агенства недвижимости. Именно эта женщина должна была потом их разменивать. В день получения готовых документов Катя с милицией въезжает в квартиру, меняет замки и живёт там по сей день.Мой муж проживает вместе со мной в отдельной квартире.Денег дать они нам не хотят, в квартиру мы попасть не можем...Даже с милицией( у них в этой самой милиции блат) В итоге мой муж дарит мне свою долю, единственное его имущество, но остаётся там прописан. Я, как собственник, обращаюсь в суд о выделе доли или выплаты мне компенсации, тк. третьим лицам не нужна половина 1ккв(мы искали. Агенствам данная продажа тоже не интересна. Нашли лохотронщиков. Нам было предложенно 40% от рыночной стоимости без банковской ячейки. Мы испугались и от такого подарка судьбы отказались)Районный суд удовлетворяет мой иск в полном объёме, но его валит городской, без права повторного пересмотра.
Вот я думаю, можно ли расприватизировать эту квартиру, ануллировать мою дарственную и подать на принудительный обмен. Ведь то, что мы не можем продать долю по рыночной стоимости, а только по дешёвке, может являться ущемлением наших прав? И то, что были свидетели, при которых наши аппоненты говорили о дальнейшей продаже. И то, что нас туда не пускают( у меня куча заявлений по этому поводу в милицию) Или я не права? Что же делать то нам? Ща она родит и подарит свою долю дитяте...

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Расприватизировать квартиру Вы уже не сможете, т.к. с ней уже совершалась сделка, к тому же, чтобы расприватизировать квартиру нужно согласие всех собственников. То, что Вы имеете в виду называется признание сделки недействительной. Для того, чтобы признать сделку недействительной Вы должны иметь четкие доказательства конкретных нарушений закона, которые происходили в момент заключения сделки, а не после нее. Причем эти нарушения должны быть четко связаны с конкретной нормой (статьей) закона. Ссылка на расплывчатые формулировки об ущемлении прав еще никогда не приводила к удовлетворению иска.