Приватизация квартиры,полученной очередником

Question

Александра, Мытищи, 12.01.2009 16:05 вопрос адвокату:

Нам с дочерью как очередникам предложили одноком. квартиру во вторичке за выездом. Выезжают мать и дочь- инвалид в новостройку, где еще не открыта прописка. Мне в администрации обещали, что прописка будет до мая и мы, соответственно, тоже сможем прописаться в эту однушку. Но до мая у нас на руках будет только договор соцнайма, а прописка -по старому месту жительства (сгоревший дом). Вопросы: Это нормальная практика? Или все же при предоставлении жилья администрация должна куда-то выписать предыдущих жильцов? Второе: дочке через неделю исполняется 18 лет. Предоставление однушки в таком случае правомерно? И что можно сделать, чтобы успеть приватизировать полученную квартиру, если в ней пока не будет прописки (только договор соцнайма)? Ответьте, пожалуйста, поскорее. Из администрации звонят и просят приехать подписать договор.У них уже подписано постановление о предоставлении квартиры. А мне не хотелось бы после 10 лет ожидания остаться с неприватизированной квартирой. Что можно сделать в данной ситуации?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Довольно часто на практике встречаются случаи, когда в новостройках долгое время не могут прописать жильцов квартир. Это связано с долгим процессом оформления всей документации на новый дом. Однако, если в предоставляемой квартире кто-то еще прописан и администрация предоставляет квартиру с еще прописанными гражданами, то необходимо потребовать от администрации снятия всех обременений и прав третьих лиц на квартиру. Кто его знает, выпишутся ли старые жильцы из квартиры или нет.
Факт исполнения дочке 18-ти лет не приведет к тому, что у Вас появится право на увеличение предоставляемой по очереди площади. Что касается приватизации, то Вы, получив договор соцнайма имеете право сразу начать этот процесс не дожидаясь прописки в данной квартире. Если Вам откажут в приватизации, Вы всегда можете приватизировать квартиру через суд.