собственность, приватизация, раздел недвижимости

В 1993 г. была произведена приватизация 3-х комнатной квартиры в 65 кв.м, на 4-х (родители, я и брат), в ордере написаны все мы, главный квартиросъемщик отец, приватизация в равных долях.
Во время учебы я выписывалась и была прописана в общежитие института в г.С-Петербург. Когда вернулась в свой город родила сына, которого прописали в приватизированной квартире. В 1998 г. мать мне покупает квартиру (выплаты до апреля 2010 г.), договор купли составлен на маму и меня.
На данный момент я прописана с сыном и живу в новой своей квартире.
В 2002 г. мой брат женился, прописал жену,детей у них пока нет, живут с нашими родителями, ведут общий бюджет.
В связи со всем сказанным вот какие вопросы возникли:
1. Какие права у моего сына на приватизированную 3-х комнатную квартиру не считая моей доли приватизации.
2. Если ответственный квартиросъемщик (отец) передаст все права на квартиру, т.е. я стану ответственным квартиросъемщиком, какие документы надо оформить, и можно ли это сделать без ведома матери и брата.
3. Как повлияет на оформление моей купленной квартиры данные о приватизации в 3-хкомн.квартире.
4. Могу ли я приватизировать свою купленную квартиру на себя? или совместно только с матерью, т.к. у нас по договору купли по 1/2 доли? А не ущемляються ли при этом права моего ребенка (ему сейчас 15 лет)?
5. Может ли моя мать предъявить мне обмен долями: моей доли в 3-х комнатной квартире в ее пользу или в пользу брата, а она в свою очередь от своей доли в моей квартире в мою пользу или в пользу моего сына. Какие документы при этом нужны.
6. Могу ли я продать или заложить свою долю в 3-х комнатной приватиз.квартире?
7. Родители хотят обменять приватизированную 3-х комнатную квартиру, чтоб у брата была своя квартира, мотивируя тем, что мне они (родители) купили квартиру, и что у всех на двоих выходит по 30 кв.м, правы ли они.
8. Могу ли я быть собственником своей купленной квартиры в кооперативе и приватизировать ее? Или мне для этого надо снять приватизацию в 3-х комнатной квартире родителей?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!