Регистрация кооперативной квартиры

В указанном Вами случае право собственности на квартиру в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ возникает вследствие выплаты гражданином - членом ЖСК паевого взноса за указанный объект. Документом, подтверждающим возникновение права собственности на такой объект недвижимого имущества, является справка, выданная председателем ЖСК , о полной выплате паевого взноса за квартиру. При этом для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру предоставления одной лишь справки о выплаченном паевом взносе выданной председателем кооператива, подтверждающей данный факт, а также кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества недостаточно.
Необходимым условием регистрации права собственности на квартиру вследствие выплаты в ЖСК паевого взноса является документальное подтверждение следующих фактов:
• регистрации кооператива как юридического лица;
• полномочий председателя кооператива, подписавшего справку (протокол общего собрания об избрании физического лица председателем кооператива);
• предоставления земельного участка для строительства дома;
• создания объекта недвижимости, квартиры в котором предоставлены членам кооператива.
Документами, подтверждающими правоспособность кооператива, являются его устав, свидетельство о государственной регистрации данного юридического лица, свидетельство о внесении кооператива в Единый государственный реестр юридических лиц. Справку о выплаченном пае и кадастровый паспорт на квартиру Вы должны представить в оригинале. Остальные документы должны представить в заверенных копиях.