расприватизация квартиры и выделение долм и приватизация доли

Question

Ирина, Москва, 14.01.2010 20:59 вопрос адвокату:

Доброго всем года! Здравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите решить такую проблему.
В 3-комнатной муниципальной коммунальной квартире 2 комнаты получались на меня и родителей,затем съехались с дедушкой в отдельную 3 комн. квартиру.Под предлогом -чтобы не потерять квартиру бабущки- меня заочно выписали в 1981г. по родственному обмену, который значмтельно ухудшал имущественные и жилищные права,я ничего не подписывала, подделали мою подпись, но еще 9 лет я не переезжала,жила ,уже зарегистрированная с дочкой по другому адресу, по прежнему адресу с родителями, братом 1969г.р , с мужем и дочкой в 3-х комнатной квартире родителей, а бабушка в своей.Бабушка умерла в 1992 году, необходимости в обмене не было и моей выписке из квартиры и приватизация с 1991 г. уже существовала. Мать, Отец и брат приватизировали 3-х квартиру, не уведомив нас с дочерью, и не включив внучку в приватизацию квартиры, хотя у нее неиспользовано право приватизации и квартиру бабушки я приватизировала на себя одну и внучка проживала с ними, учась в школе, я серьезно болела.Можно ли считать мою дочь временно отсутствующей в квартире в силу ст.ст.306 и 308 для ухода за мной по болезни, меня саму нетрудоспособным иждивенцем в это время и включение ее как несовершеннолетнего члена семьи родителей в 3-х комн. квартире до приватизации.Точно год нам не говорят.
Могу я доказать право на долю в квартире родителей, в силу ст.212 ч.3 и ст.234 ГК Приобретение давности, т.к. прошло 15 лет, мы с дочкой ущемлены в жилищных и имущественных правах В 3-х комнатной квартире в центре Москвы метры стоили значительно дороже, чем в квартире бабушки на окраине и когда меня выписывали в 1981 и в 1987 я прописывала дочь в квартире бабущки, я находилась в заблуждении,что стороны учтут компенсацию последствий неправомерной сделки и эквивалент физического и морального ущерба наших с дочерью ущемленных прав и интересов. Брат, детей у него нет, ведет себя заносчиво, запрещает отцу какие-либо действия в нащу пользу.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Соответственно, для того, чтобы иметь право участвовать в приватизации необходимо проживать в квартире. Поэтому, я думаю, если в суде доказать, что Вы и Ваша дочь жили в указанной квартире в момент ее приватизации, то можно эту приватизацию отменить и перераспределить доли в данной квартире. Для более подробной консультации рекомендую записаться на прием к нашим адвокатам.