выкуп земли под гаражом

Question

виктор, г.астрахань, 25.08.2010 14:11 вопрос адвокату:

Уважаемые господа!

Я почти 3 года приватизирую гараж и землю.Посоветуйте мне.Посылаю Вам часть ПОСТАНОВЛЕНИЯ,где мне перед выкупом предлагают оплатить аренду гаража с момента его приватизации до дня выкупа земли.Заранее благодарю.
Виктор Васильевич-пенсионер

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05 августа 2010 года

№ 5673

О предоставлении Туркевичу В,В. земельного участка по ул.
2-я Высоцкая, 49а, в гаражном кооперативе И25 в Советском районе для эксплуатации гаража (блок 1 бокс 193) ,

В связи с обращением Туркевича В.В. от 07.06.2010 И2 01/011/2010488 об оформлении документов землепользования, в соответствии со СТ.
2 Федерального з~она «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», СТ.ст. 22, 28, 36 Земельного кодекса РФ, свидетельством (это на гараж)*о государственной регистрации права от 30.09.2008 И2 30 АА 273282(это на гараж-с 1976 года постройки- мой)*, кадастровым паспортом земельного участка,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить Туркевичу Виктору Васильевичу (паспорт: ...
_ выдан ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе гор.Астрахани 31.08.2007, регистрация места жительства: г.
2. Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани в тече~е месяца подготовить проект договора аренды земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка.
Астрахань, ул. Дубровинского,.1.., , ~ земельный участок площадью 25 кв.м (кадастровый номер: 30: 12:030026:339) по ул. 2-я Высоцкая, 49а, в гаражном кооперативе И25 в Советском районе, в семьдесят четвертой территориально-экономической зоне, из состава земель населенных пунктов', для эксплуатации гаража (блок 1 бокс 193), в нижеследующем порядке:
- в аренду с 30.09.2008 сроком до даты регистрации договора куплипродажи земельного участка;

Примечания :-мои-*
1.договор ещё не заключён
2.начало приватизации в ноябре 2007 г
3.землю я выкупаю,а может возьму в аренду-не знаю условий

Вопрос: законна ли эта аренда до выкупа? –не моя вина,что выкуп они оформляли почти 3 года-может в суд подать за давностью владения гаражом?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте!
Оформление арендных отношений за прошлый период является спорным моментом. У Вас есть право приобрести участок в собственность. Срок продажи земельных участков ограничен до 1 января 2010 года, поэтому в договоре аренды можно предусмотреть условие, что если к определенному сроку договор купли-продажи не будет заключен, то Вы вправе обратиться с иском в суд о понуждении заключить договор купли-продажи (желательно подготовить проект договора купли-продажи и приложить к договору аренды).