Приватизация комнаты

Question

Гончаров-Лаврухина Валерия, Москва, 26.01.2011 15:30 вопрос адвокату:

День добрый.Ответьте пожалуйста.Имеется трехкомнатная, отдельная,муниципальная квартира,один лицевой счет,договор соцнайма отсутствует,ответствен.квартиросъемщика нет.В квартире прописано 5 челове:я 1974г.р мой сын 1998г.р,сестра 1970г.р ее дочь 1993г.р.и наша мать 1948г.р.Каждый из нас занимает отдельную комнату(изолированные) 18,19и 12кв.м.Общ.пл.69.2кв.м.Со стороны матери и сестры систематические задолжности за ком.услуги.Ввиду того,что я уже давно веду отдельное хозяйство и у нас отдельный бюджет,а так же из-за систематических долгов я подала в суд на разделение оплаты по коммунальным платежам.Суд вынес решение в мою пользу.Возникает вопрос:Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения.Но "ответчики" приватизировать отказываются,равно как и разменивать квартиру.По документам она является отдельной ,а по факту коммунальной.Получается я без их согласия и по законодательству не могу приватизировать даже комнату которую я занимаю с сыном.Получается я не могу осуществить свое конституционное право данное мне государством.Права "ответчиков"сохраняются,а мои нарушаются,так как я без них ничего не могу сделать.Так как же мне осуществить свое право на приватизацию той же комнаты?Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! К сожалению, Вы уже не сможете осуществить приватизацию Вашей комнаты в квартире. Дело в том, что с 2005 года, с принятием нового Жилищного кодекса РФ лицевые счета не делятся, даже в судебном порядке. Поэтому, получается, что Вы занимаете квартиру по единому договору социального найма (фактически), а значит приватизировать квартиру можно только по взаимному согласию всех проживающих в квартире граждан (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».)