Обязательно выкупать квартиру по договору коммерческого найма?

Question

Сергей, Москва, 29.01.2011 16:37 вопрос адвокату:

Здравствуйте! в 2005 году пятиэтажку, где мы жили, снесли, и нам предложили квартиру в новом доме по договору коммерческого найма с правом выкупа. Вскоре квартиры по коммерческому найму запретили выкупать, однако, до нас дошли сведения, что с февраля возможность выкупа возобновится, соответственно, цена выкупа квартиры с той поры выросла и достаточно существенно. В связи с этим появляется вопрос: стоит ли вообще выкупать квартиру? и если не выкупать, какие права в ее отношении мы, как арендаторы, имеем?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Выкупать квартиру или нет это решать Вам. Однако, если квартира перейдет в Вашу собственность, никто уже оттуда Вас не выселит не смотря ни на какие изменения законодательства по политики московских властей. А так Вы пока защищены нормами о договоре найма жилого помещения. Если Вы будете аккуратно платить арендную плату, то очень маловероятно, что Вас выселят (хотя могут, если Москве понадобится жилфонд). К тому же у Вас как у арендаторов меньше прав, чем у собственников. Вы вправе проживать в квартире и делать там косметический ремонт. Вот пожалуй и все Ваши права.