приватизация.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста найти правильный выход из сложившейся ситуации.Мы с мужем оставили двух-комнатную квартиру двум старшим детям, что -бы в последствии они её приватизировали в равных долях..Пока шло переоформление всех документов дочь вышла замуж и родила ребёнка.внучка теперь тоже прописана в квартире.Квартиру нужно приватизировать, теперь по закону она пойдёт 1/3.Какие действия нужно предпринять что-бы квартира была поделена так , как и предполагалась раньше.На данный момент дочь с внучкой проживает в квартире, Сын ответственный квартиросъёмщик, проживает на данный момент в другом городе.(работает по контракту)
Варианты :
1.Дочь должна нотариально отказаться от своей доли в пользу дочери, или просто отказаться от приватизации.тогда квартира идёт 1/2
2.Или сын отказаться от приватизации, а дочь с внучкой приватизировать и первая в свою очередь составить дарственную в пользу брата.
3.Или всё же приватизировать квартиру 1/3, и что бы не ущемлять права брата сестра составит дарственную на половину своей доли.
4.Возможно ли в последствии(если такое потребуется :сын женится) безпрепятственно продать квартиру , не дожидаясь 18-летия внучки.
5.И является ли законной ДАРСТВЕННАЯ -не наториально заверенная, а просто при свидетелях.
Помогите пожалуйста, сделать так что бы ни чья права не ущемлялись.СПАСИБО.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!