Хочу продать неприватизированую квртиру

Да, можете и приватизировать и продать без согласия опеки, однако покупателя может насторожить данный момент – выписка всех, особенно ребенка, незадолго до приватизации квартиры, по крайней мере, когда я консультирую покупателей по вопросу чистоты квартиры, то НЕ рекомендую покупать такую квартиру. Однако это вопрос уже поиска покупателя. Может быть, стоить до приватизации выждать какое-то время после их выписки, не оформлять сразу.