Невключение несовершеннолетнего в приватизацию в 1992 г.

Question

Полина, Москва, 30.08.2012 15:29 вопрос адвокату:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, опасна ли следующая ситуация для нас, как потенциальных покупателей квартиры. Хотим купить квартиру со следующей историей: семья приватизировала квартиру, не включив в приватизацию несовершеннолетнего ребенка в 1992 году. Далее, в 2004 году они эту квартиру продали сегодняшнему владельцу. На момент продажи квартиры их ребенок был уже совершеннолетним. Как мне кажется, будучи уже совершеннолетним, он должен был знать, что не участвовал в приватизации. И с этого момента (2004 года) прошло уже более 3 лет. Есть ли опасность, что однажды этот не включенный в свое время в приватизацию человек решит оспорить ту самую приватизацию, и может ли это привести к расторжениям всех последующих сделок с этой квартирой?
Спасибо!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: покупка квартиры оспаривание приватизации

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Добрый день, несмотря на истечение длительного срока после
приватизации квартиры и ее 1-й продажи такая опасность есть, поэтому правильнее получить от этого лица нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, также необходимо отметить, что риск оспаривания и положительного решения в случае суда очень незначителен. Согласие по идее должен был брать 1-й покупатель, Вы также можете известить это лицо о покупке квартиры, предложить срок для дачи своего ответа о наличии претензий. После выполнения этой процедуры можно утверждать, что Вы являетесь добросовестными покупателем в случае оспаривания сделки. Для более подробной консультации запишитесь на прием в офис.