приватизация

Добрый день, согласно ст.7 Вводного закона к ЖК РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом играет роль статус бывшего завода, если это было гос (мун-ное) предприятие, то Вы имеет право заключить договор соц.найма и до 1.3.2013 г. приватизировать жилое помещение, т.к. ранее в приватизации не участвовали.