оформление в собственность квартиры жск

Question

Наталия, Москва, 13.04.2015 15:02 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Моя мама оформила на себя собственность на квартиру жск (всего 45 м2), которую она приобрела по обменному ордеру в 1978 году, обменяв на неё две большие и одну маленькую комнату в муниципальной коммуналке, где она была нанимателем, а я имела право пользования как несовершеннолетний ребенок. В 2000 году она стала единственным собственником этой квартиры ЖСК, при этом я в свидетельство о собственности не включена. Я считаю, что нарушены мои жилищные права и квартира ЖСК должна была быть оформлена в собственность по долям или другим образом с учетом моих прав, т.к. имел место обмен, не будь которого я могла бы приватизировать муниципальную комнату, где имела право пользования на себя. Обмен кстати был с большой потерей квадратных метров. Могу ли я это как-то оспорить в суде и получить долю в квартире жск или шансов нет?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание права собственности квартира ЖСК

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте, Наталия.
По общему правилу квартира ЖСК оформляется на лицо, которое выплатило пай. Члены семьи данного лица не имеют права на получение доли в праве собственности на такую квартиру. В те годы действовало положение об обмене, в соответствии с которым можно было обменять квартиру, занимаемую на основании социального найма на квартиру в ЖСК. Можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире, но иск довольно спорный будет. Необходимо изучить документы - как именно оформлялся обмен, кто принимался в ЖСК и на каких условиях и т.п. Вы можете или записаться на консультацию или прислать копии имеющихся у Вас документов на указанный в разделе "контакты" адрес. Также нужно думать как обойти пропуск срока исковой давности.