Приватизация

Question

Марина, Москва, 23.10.2015 16:41 вопрос адвокату:

Добрый день,
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.
В связи с переселением была предоставлена квартира по договору соц. найма на меня и двоих детей (10 и 4). В новую квартиру мы ещё не прописывались. В будущем планируем продать эту квартиру и приобрести большую. Сейчас занимаемся приватизацией, в связи с этим несколько вопросов:
1. Если приватизировать квартиру на себя и детей, какие могут возникнуть сложности при продаже этой квартиры в будущем?
2. Можно ли прописать детей в квартиру мужа (приват., 45 кв.м/3 чел.)? Не будет ли это считаться ухудшением условий для детей? Какие могут возникнуть сложности?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
В любом случае сначала нужно зарегистрировать детей в новую квартиру, иначе у ДГИ возникнут претензии и могут отобрать квартиру и предоставить на 1-го человека.
Впоследствии детей можно выписать на площадь мужа и приватизировать квартиру, но потом может возникнуть судебный спор, если когда дети вырастут, они посчитают что их права были нарушены (выписали фиктивно и т.п.) или обратиться с иском таким орган опеки.
Если приватизировать на детей, то при продаже нужно получать согласие органа опеки, для чего нужно приобрести в другом жилье доли равнозначные детям.