Регистрация и приватизация

Question

Александр, г. Москва, 14.03.2007 01:11 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
У меня следующая ситуация, я и моя мама прописаны в 3-х комнатной муниципальной коммунальной квартире в ПЯТИЭТАЖНОМ доме, 2 комнаты наши + 1 комната соседки. Занимаемая нами площадь, 42 кв.м. общей площади и 29 (17+12) кв.м. жилой площади.

В настоящий момент мы с супругой участвуем в программе «Молодой семье - доступное жилье», вступить в права собственности однокомнатной квартирой по этой программе и прописаться туда мы сможем не раньше 2011 года.

Моя жена прописана и является дольщиком в приватизированной 2-х комнатной квартире наравне со своими родителями. После рождения сына, мы прописали его к жене.

Сейчас ходят слухи, что пятиэтажный дом, где прописан я, должны к 2009-10 году расселить. В связи с этим!!! позвольте задать Вам ряд вопросов:

1) Могу ли я прописать своего сына (1,5 года) у себя в коммунальной квартире, конечно же, с условием его выписки от жены?
2) Нужно ли для этого чье-либо разрешение, и не распространяются ли на него какие-либо социальные нормы в коммунальных квартирах, т.е. не будут ли эти нормы препятствовать?
3) Могу ли я вместе с ребенком прописать к себе и супругу?
4) Если супругу прописать можно, то есть ли смысл ей передать свою долю в 2-х комнатной квартире своим родителям, т.е. не повлияет ли это в будущем на получение площади после расселения коммунальной квартиры?
5) На какое количество квартир и какой площадью можем мы рассчитывать, при следующих условиях:
я + мама = ?
я + сын + мама = ?
я + сын + жена + мама = ?
6) Можем ли мы приватизировать квартиру/ы, которые будут нам предоставлены после расселения из коммунальной квартиры? Насколько я слышал, постановление о том, что нельзя приватизировать квартиры, предоставленные по социальному найму после 1 марта 2005 года, признано нарушающим Конституцию РФ и отказать в приватизации не имеют права, так ли это?

Заранее огромное спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравсвуйте! 1) Да, прописать сына Вы можете, это не будет считаться ухудшением жилищных условий. 2)Разрешение получать не нужно, при прописке несовершеннолетних детей норма об обязательном соблюдении правила о неуменьшении учетной нормы не действует. 3)Прописать супругу можно. 4) Если супруга продаст или подарит свою долю родителям, все равно об этом будет известно и Департамент может зачесть эту проданную долю. 5) Вы можете расчитывать на предоставление жилья в размере не менее 18 кв. м. общей площади на одного прописанного в сносимом жилье человека, т.е. на двоих это 36, на троих 54, на четверых 72 кв. м. общей площади.6) До 2010 года Вы приватизировать квартиру сможете, если приватизацию дальше не продлят. Действительно приватизировать жилье полученное по договору соцнайма после 1 марта 2005 года возможно. С уважением!