Жилищное право

Question

Наталия, Нижний Новгород, 09.01.2008 19:06 вопрос адвокату:

Добрый день!
Прошу вашего совета! Ситуация такова: со дня смерти мамы прошло почти 6 месяцев. В квартире (приватизирована) прописаны 2-ое моих братьев и сестра. В право наследования вступаем 30 января. Все имеем равные доли в 3-х комнатной квартире. Однако, я являюсь самой младшей. Старший брат и сестра живут в другом месте, однако прописаны в квартире, в которой проживаю я и средний брат. Все коммунальные счета оформлены на меня и оплачиваются мной. Брат и сестра ссылаются на то что они в квартире не проживают и платить не будут. Однако со мной проживает его несовершеннолетний сын от первого брака, который не прописан в этой квартире. Могу ли я без их согласия разделить коммунальные счета? И что необходимо для этого?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте. Действующим законодательством раздел лицевых счетов не предусмотрен. Однако, Ваши старший брат и сеста, несмотря на то, что не зарегистрированы и не проживают в унаследованной квартире, являются (после вступления в наследство и регистрации права долевой собственности) сособственниками квартиры наравне в Вами и средним братом, и поэтому наравне со всеми собственниками несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Владение и пользование имущестовм, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Если Вам удастся всем вместе договориться, Вы можете оформить соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги, удостоверив его у нотариуса. Если не придете к согласию, тогда можете обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением. С уважением.