Договор безвозмездного пользования

Question

Леонид, Москва, 25.04.2008 19:09 вопрос адвокату:

Добрый вечер!
Уважаемые господа юристы прошу Вас проконсультировать меня по следующим вопросам:
1)В чем заключается разница понятий "отказ от исполнения договора безвозмездного пользования" и "досрочное расторжение" такого договора, заключенного без указания срока? В каких случаях можно воспользоваться отказом от договора, а в каких-досрочным его расторжением (договор без указания срока)?
2)На какой срок Вы посоветуете заключить договор безвозмездного пользования с правом постоянной регистрации моей сожительницы - "бессрочный" или "до первого требования о выселении", что будет в дальнейшем более убедительным в суде в случае досрочного расторжения договора?
3)Подскажите пожалуйста какую вескую неоспоримую судом причину расторжения договора можно указать, кроме тех которые указаны в ГКРФ. Можно ли например указать -расторжение "по причине невозможного дальнейшего совместного проживания всвязи к примеру с предстоящей женитьбой на другой женщине"?
4)Может быть при расторжении договора по первому требованию можно вообще не указывать причины расторжения?
5) Рассматривают ли мировые судьи вопросы расторжения договоров безвозмездного пользования?
Заранее благодарю Вас за помощь.
Леонид

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! 1. Расторжение договора безвозмездного пользования возможно только по сонованиям предусмотренным ст. 698 ГК РФ, в то время как отказ от договора возможен в любом случае, если договор заключен на неопредленный срок, необходимое условие для этого - предупреждение стороны договора за месяц.
2. Не важно на какой срок Вы заключите договор, главное поконкретней распишите в договоре как и по какому адресу Вы будете уведомлять сторону договора о его прекращении.
3. Таких неоспоримых судом причин нет. пишите договор в соответствии с ГК РФ.
4. Можно, но тогда это будет не расторжение, а отказ от договора, что по последствиям практически одно и то же - договор прекращается.
5. Данные вопросы рассматриваются в районных судах.