Регистрация без согласия сособственника. Помогите. Очень важно!

Question

Олег, Москва, 30.04.2008 04:36 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:

Гражданке «A» в рамках наследования по закону перешло в собственность 3/4 двухкомнатной квартиры. В свою очередь, гражданка «Б», не являющаяся её родственницей получила долю размером в 1/4. Была зарегистрирована на данной жилплощади и проживала там лишь гражданка «А». Через некоторое время гражданка «Б» передала право собственности на свою долю (1/4) гражданину «В» путём заключения с ним договора дарения. Сразу же после заключения данного договора, гражданин «В» собрал все необходимые документы (свидетельство о право собственности, договор и т.д.) и без согласия сособственника (Гражданки «А») зарегистрировался в квартире и практически силой проник в помещение квартиры, когда тот позвонил в дверь и гражданка «А» открыла её. На все уговоры и просьбы гражданки «А» покинуть квартиру гражданин «В» ответил резким отказом. Вызванный наряд милиции только развёл руками, увидев свидетельство о праве собственности и штамп о регистрации в паспорте гражданина «В» после чего удалилась. В итоге, гражданин «В» вселился в квартиру и занял площадь целой комнаты (практически 1/2 квартиры).

Вопросы:

1) Имел ли право гражданин «В» зарегистрироваться в квартире без согласия сособственника имеющего в собственности 3/4 квартиры? На каком основании?

2) Имел ли право гражданин «В» вселится в двухкомнатную квартиру без согласия сособственника и занять там целую комнату тогда, как его доля существенно меньше любой из комнат квартиры (не говоря уже об общей площади)? На каком основании?

3) Что в данном случае может предпринять гражданка «А» в защиту своих интересов?

Заранее очень благодарен за Вашу помощь)

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. имел право на том основании, что он собственник.
2. занимать отдельную комнату он не вправе, так как порядок пользования квартирой не определен.
3. обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой или определении порядка пользования квартирой.
Для подробной консультации рекомендую записаться к нам на прием.