жилищное законодательство

Question

Смирнов Игорь Петрович., Москва, 12.05.2008 13:49 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста, разобраться. Я живу (постоянно зарегестрирован) в Москве, в ведомственном общежитии, с 1992 года. На предприятии, в ведомстве которого находится это общежитие, я уже не работаю 15 лет. И живу не там, где прописан, а в другом здании, которое предприятие переоборудовало под жилье(хотя оффициально это нигде не отражено). До этого года квартплата была обычной, как за жилье москвичам, но с января нам её резко подняли и требуют, чтобы мы подписали договор коммерческого найма с предприятием(пока договоров вообще никаких нет). На просьбы предоставить места в общежитии, где мы прописаны заявили, что вообще выселят или заселят по 3 человека в комнату с алкаголиками. Понять их можно, ведь они переоборудовали 2 этажа в общежитии под гостиницу - это выгоднее. А нам - то что делать? Приехал из Средней Азии в 1998 году, никакого другого жилья нет - да и не я один. Прийдется платить завышенную плату и подписывать коммерческий договор? Подскажите, пожалуйста, что делать.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте!
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.