Как выселить незарегистрированных, фактически проживающих в квартире?

Question

Дмитрий., Москва, 08.09.2008 11:45 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Мне принадлежит квартира по договору ренты с иждивением и проживанием, заключен семь лет назад. В квартире постоянно зарегистрирована и проживает одна «бабушк», моя дальняя родственница. Я зарегистрирован и проживаю в другой квартире.
Полтора года назад без моего ведома и разрешения к «бабушке» въехала дальняя «родственница» одной степени родства со мной. Узнал об этом по факту, когда в очередной раз приехал к «бабушке» выполнять обязанности иждивения по договору. Я не дал «родственнице» разрешения остаться, но и не потребовал уехать.
Полгода спустя «родственница» привела в квартиру свою несовершеннолетнюю «внучку», также без моего ведома и разрешения. Я также не дал разрешения ей остаться, но не потребовал уехать. «Внучка» год отучилась в ближайшей средней школе.
Сейчас «родственница» плохо ухаживает за квартирой и несколько раз оставляла «внучку» на длительные сроки (1-3 недели) наедине с «бабушкой», которой 101 (!) год. Несмотря на мои требования, она не ставит меня в известность о своих отъезах и приездах.
Я потребовал от неё уехать из квартиры. Она ответила отказом и заявила, что сама имеет права на данную квартиру как родственница «бабушки».
Я обратился к участковому уполномоченному с устной просьбой выселить «родственницу» и «внучку». Участковый ответил, что он не имеет таких полномочий.
Как выселить «родственницу» и «внучку»? Законен ли «силовой» метод (поменять замки, выставить вещи за дверь)? Может ли «родственница» подать на меня в суд в случае «силового» выселения? Почему участковый отказал в помощи? В какой орган милиции или суда надо обратиться? Как защититься от возможных преследований со стороны «родственницы»?
«Родственница» имеет постоянную регистрацию в другом городе, в Москве делает фиктивную регистрацию, в квартире у «бабушки» не зарегистрирована.
Спасибо!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Полномочием на выселение лица из жилого помещения обладает только суд. Обратитесь в суд с иском о выселении по месту нахождения квартиры.