Сдача комнаты в коммуналке

Question

Гость, 27.11.2008 09:55 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Сосед по коммунальной квартире имея в собственности комнату размером 21 кв.м., сдаёт её троим людям и абсолютно уверен, что он имеет на это право,наше согласие на это никто не спрашивал,наша комната у нас тоже в собственности.При этом если эти трое уйдут, он грозится вселить сестру своей жены с семьёй (многодетная семья из Ингушетии).Скажите пожалуйста как противостоять ему, он уверен, что может делать с этой комнатой всё,что захочет и не должен при этом никого спрашивать, а как же мы (соседи)? почему он имеет право ухудшать наши жил.условия?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вообще - вопрос спорный. Варианты действий: 1. Попробовать признать в суде договор найма недействительным, но для этого надо будет доказать в суде, что на момент заключения договора найма временный жилец знал о несогласии соседей на совершение данной сделки(согласно п. 3 ст. 253 ГК РФ). Также можно мотивировать свою позицию тем, что вселение временных жильцов значительно ухудшает условия проживания собственников других комнат (к примеру, новый жилец поселился не один, а с кучей родственников). 2. Написать заявление участковому, что в комнае соседа проживают лица без регистрации, хотя бы временной. С уважением.