прописка-выписка

Question

Ирина, Самара, 27.02.2009 14:12 вопрос адвокату:

Квартира куплена в браке, оформлена на меня одну, приватизирована на меня, оформлен брачный договор по которому муж не имеет права на квартиру (она признана моей личной собственностью). Хочу прописать мужа в квартиру. Может ли он на что-то претендовать и как можно потом его выписать?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Квартира не может быть и куплена Вами и приватизирована, тут что-то одно - либо вы стали собственником на основании купли-продажи, либо в порядке приватизации. Соответственно, если в порядке приватизации, то Вы ее единоличный собственник независимо от времени приобретения (в период брака, до брака). Если по договору купли-продажи - то при заключении договора в период брака квартира считается Вашей с мужем общей собственностью. Однако брачным договором можно изменитть законный режим общей собственности супругов на любой иной, в том числе определить право Вашей личной собственности на квартиру, что по всей видимости и было Вами сделано. В таком случае Ваш муж не будет иметь ни в настоящем, ни в будущем никаких прав собственника на данную квартиру и в дальнейшем его можно будет выселить в судебном порядке на основании п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ. С уважением.