Прописка/выписка ребенка, размен квартиры

Question

Алексей, Московская обл., 05.04.2009 02:47 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации: на данный момент со мной в неприватизированной квартире прописан мой несовершеннолетний племянник (сын моей умершей (!) сестры). Но он проживает в другой квартире со своим отцом (без каких-либо временных регистраций и т.п.), т.к. при жизни моя сестра была лишена родительских прав. Отца ребенка так же хотели лишить прав, но он согласился забрать ребенка из интерната к себе.
В трехкомнатной квартире (скорее всего неприватизированной), где проживает мой племянник, прописаны его отец (возможно, с несовершеннолетней дочкой от второго брака), родители и брат отца. Вторая жена отца с ними проживает, но вряд ли прописана.
Сложилась ситуация, что племянник прописан у меня, но фактически не может проживать в этой квартире, т.к. обязан воспитываться и проживать с отцом.
В той семье решили отправить ребенка учиться в кадетскую школу-интернат, при этом у них есть мысли разменять мою квартиру, по той причине, что (извините, повторюсь) мой племянник прописан у меня. В оплате жилья и коммунальных услуг они не участвуют - счета оплачиваю только я.
Возникают вопросы:
1) имеет ли какое-либо право та семья требовать размена моей квартиры? если они решат разъехаться семьями и разменяют свою "трешку", например, на две "однушки", смогут ли они требовать от меня размена моей квартиры в этом случае?
2) имею ли я право потребовать у отца ребенка, чтобы тот прописал своего сына к себе? могу ли я требовать этого через суд?
3) если отец ребенка согласится прописать сына к себе, то могут ли ему отказать в прописке сына:
- при несогласии других членов семьи;
- по причине возможного ухудшения жилищных условий, т.е. жилья на каждого жильца станет меньше учетной нормы? (если да, то почему органы опеки разрешили отцу забрать ребенка, при том, что норма жилья нарушалась?..) Возможны ли другие причины отказа в прописке ребенка к отцу?
4) может ли каким-либо образом повлиять на данную ситуацию то, что ребенка отправляют учиться в кадетскую школу-интернат (например, закрепление части жилплощади за ребенком на время учебы и невозможность совершать какие-либо действия с той квартирой, в которой находится эта часть жилплощади, т.е. где ребенок прописан сейчас (или будет прописан)?
Очень жду Ваших ответов и заранее за них благодарю.
С уважением,
Алексей.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

1) имеет ли какое-либо право та семья требовать размена моей квартиры?
Имеет, если найдут вариант обмена, принудительный обмен производится через суд при наличии вариант, т.е. квартир, которые предлагаются под обмен.
2) имею ли я право потребовать у отца ребенка, чтобы тот прописал своего сына к себе? Можете, но не через суд, это его право
3) если отец ребенка согласится прописать сына к себе, то могут ли ему отказать в прописке сына- не могут отказать в прописке ребенка
4) может ли каким-либо образом повлиять на данную ситуацию …? Можно, подайте иск в суд о признании ребенка утратившим или неприобретшим право на жилое помещение, т.к. он не живет в квартире. Легче прийти к согласию имея что-то в кармане, фигурально выражаясь, скорее всего суд подстегнет их найти с Вами общий язык. Для составления иска нужно обратиться или к нам в консультацию на прием или к местным адвокатам.