выселение регистрация

Question

Ирба, Москва, 22.05.2009 21:08 вопрос адвокату:

Здравствуйте,
подскажите пожалуйста, как лучше поступить.Мы планируем купить квартиру у знакомого человека, при этом продавец выдвигает условие - он и его семья(5чел)не могут выписаться из квартиры в течение мах года. Он предлагает внести это условие в договор, и если он вдруг через год не сможет выписаться, то мы якобы легко!? сможем выписать его через суд. Человек он порядочный, но вдруг обстоятельства будут выше него? Суд, как я предполагаю, дело не простое и не быстрое, поэтому ожет быть Вы посоветуете какие-то более простые варианты. Ему важно не менять прописку, чтобы не перерегистрировать предприятие. Может быть он мог бы выписаться и в тот же день прописаться обратно, только по договору о безвоздмезном пользовании со сроком 1год? В этом случае упроститься ли процедура его выписки черезгод?
Заранее спасибо за Ваш ответ.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! В любом случае, если Ваш знакомый человек не захочет выписываться из квартиры в установленный договором срок, Вам придется обращаться в суд с иском о его выписке. Однако, здесь возможны некоторые ньюансы из-за которых Вы даже через суд не сможете выписать данного гражданина. Если продавец квартиры на момент ее приватизации был прописан в ней, суд может октазать в его выписке. Вам лучше попросить его выписаться на момент продажи квартиры, а затем вы его опять зарегистрируете в квартире по договору безвозмездного пользования.