раздел квартиры

Question

Дмитрий, Белгород, 03.06.2009 11:47 вопрос адвокату:

Здравствуйте! У меня следующая ситуация: мне 27 лет, я прописан и проживаю в 2-х комнатной неприватизированной квартире, главным квартиросъемщиком которой является моя мать-пенсионерка (она тоже прописана в этой квартире). Все квитанции на оплату за квартиру приходят на её имя, но оплачиваю их я сам. Она уже больше 10 лет не проживает в этой квартире, а уехала в дом, в котором проживает одна и этот дом является её собственностью. Больше близких членов семьи у нас нет, отношения у нас с ней мягко говоря плохие, она постоянно угрожает мне, что обратиться в суд на раздел квартиры, заставляет меня её приватизировать, но я боюсь остаться на улице, потому что больше никакого жилья у меня нет, а у неё есть дом. Может ли моя мать потерять право быть главным квартиросъемщиком, если она прописана, но не проживает в этой квартире и не производит ежемесячную оплату за эту квартиру уже очень давно? В данной ситуации лучше приватизировать или не приватизировать квартиру? Но рано или поздно квартиру придётся приватизировать, что тогда мне делать, чтобы не остаться на улице?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Вы имеете право переоформить договор социального найма на себя. Но дополнительных льгот статус квартиросъемщика не дает. Признать утратившей право пользования квартирой маму можно, но суды удовлетворяют такие иски не всегда. Разделить муниципальную квартиру можно, путем принудительного обмена квартиры через суд. Если квартира будет приватизирована, то собственник доли может продать долю любому лицу, предварительно предложив ее купить остальным сособственникам.