выселение

Question

Михаил, Симферополь, 08.08.2009 23:27 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Моя семья (жена и маленький ребенок) арендовали квартиру и прожили в ней 5 лет. Договор не оформляли.
У нас родился еще ребенок.Сейчас ему 9 месяцев. Владелец квартиры проживает постоянно заграницей. Здесь он не появлялся больше 5 лет. Позвонил и сказал,что приедет через несколько месяцев. Хочет чтобы мы освободили квартиру.
Может ли он это сделать.
За квартиру мы оплачивали сами. Есть квитанции.
Кроме этого передавали ему деньги дополнительно.
Что нужно сделать чтобы нас не выселили.
Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

У Вас нет на квартиру никаких оформленных прав- ни регистрации, ни договора аренды, то есть вы формально проживаете незаконно, собственник вправе потребовать Вашего выселения. Как Вы передавали ему деньги и можете подтвердить это? Если рассматривать вопрос фактического Вашего проживания в квартире, причем бессрочного, то хозяин может ссылаться на передачу денег (непонятно платил ли он за них налоги или уклонялся) и отсутствие с Вами родственных отношений. Также не ясно из вопроса какой смысл «цепляться» за эту квартиру, если можно арендовать другую площадь, в чем причина?