выселение при снятиистатуса общежития, приватизация

Question

Fedya, Подмосковье, 15.08.2009 20:23 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
вот мой вопрос:
мы с отцом были прописаны в Моск.обл.в комнате в общежитии ,которая была предоставлена Ему по месту работы.
8 лет назад отец женился во 2 раз, на женщине у которой была квартира в Магадане, приватизированная на её имя, но она её продала и прописалась на нашу жилплощадь 11кв.м.
Мне в то время было 12лет.Ни моя мать, ни органы опеки не давали согласие на её регистрацию.
В прошлом году они с отцом оформили развод, но съезжать она от нас не собирается.
Кроме того с комнаты сейчас можно снять статус общежития и приватизировать её, но своего согласия на приватизацию она не даёт, не даёт, хотя сама уже участвовала в приватизации ранее в другом городе
Хочу спросить могу ли я что-то предпринять?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! Верховный суд РФ в своем ОБЗОРЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА указал
Ответ: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Выселить ее из комнаты будет проблематично, так как истекли сроки исковой давности.
Тем не менее, можно попробовать приватизировать комнату через суд.