выселение детей из квартиры

Question

Лия, Санкт-Петербург, 02.12.2009 17:50 вопрос адвокату:

Добрый день! у меня к вам вопрос. примерно 20 лет назад мою маму поставили на очередь 3-х комнатной квартиры, т.к. нас у неё 3 ребенка (на тот момент все не совершеннолетние), по причине развала Советского Союза, она не успела получить данную квартиру полностью бесплатно, т.е. примерно пол стоимости она выплачивала. и получив квартиру (дети все не совершеннолетние), она нас туда прописала, но приватизацию сделала только на себя, а мы просто прописаны. когда мы выросли стали жить кто-где, но ни кто не выписывался, т.к. не куда. лично я (дочь) родила сына в 2009 году и прописала в эту квартиру без каких-либо согласий мамы или братьев. получается на сегодняшний день в 3-х комнатной квартире прописаны мама, 2 сына, 1 дочь и 1 внук. мама решила продать эту квартиру, купить себе поменьше, а остальные деньги раздать между мной и моими братьями (моего сына не считаем).
вот теперь у меня уже вопрос: может ли мама выписать своих совершеннолетних детей и не совершеннолетнего внука? у нас ни у кого нет другого жилья куда бы могли прописаться, у моего сына есть отец, сам прописанный у своих родителей. может ли она каким-либо способом продать квартиру? если можно, то объясните все что возможно по такому вопросу. Заранее очень вас благодарю.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте. Теоретически, Ваша мама, как единственный собственник, может продтаь квартиру, но с обремениенем - в виде права проживания в квартире ее детей и внука. То есть выселить (выписать) Вас у нее нет права, т.к. все ее дети были вселены и проживали в квартире на момент ее приватизации. Думаю, что на практике и продать такую квартиру у Вашей мамы вряд ли получится - кто захочет купить квартиру с четырьмя жильцами, выселить и выписать которых из квартиры нельзя, в том числе и новым собственникам. С уважением.