продажа долей в квартире

Question

Ирина, Ростов, 01.02.2010 19:33 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Трехкомнатная квартира приватизирована на 4 человека. Как продать 3/4 квартиры, если это состаляет 2 жилые комнаты и часть общей площади. Или сначала нужно судом закреплять право пользования именно на эти 2 комнаты, а затем продавать их? И как быть если мы хотим продать не сразу две, а покомнатно разным людям. Нужно ли согласие того у кого в собственности остается 1/4 доля? Спасибо.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вы можете продать не комнаты, а только доли, комнат у вас в собственности нет, и продавать, соответственно, их вы не можете. Предлгаете собственнику 1\4 доли ихкупить и если он ен покупает, то продаете другим. Сделать соглашение о том, какая комната кому принадлежит, вы можете, но только с согласия ВСЕХ собственников.