продажа долей в квартире

Question

Ирина, Ростов, 03.02.2010 16:32 вопрос адвокату:

Я 01/02 задавала вопрос по поводу продажи 3/4 доли в трехкомнатной квартире. Вы ответили, что продать покомнатно невозможно. Тогда как можно определить что же есть в натуре эти 3/4. Мы хотим продать две комнаты разным покупателям, как же выделить эти доли в двух комнатах.Что конкретно предлагать на продажу?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Вы конечно сможете сделать соглашение о порядке пользования квартирой и закрепить,что за собственником такой-то доли закрепляется такая-то комната, но все равно сути дела это не меняет. У Вас в собственности не комнаты, а доли. Кроме того, даже заключив такое соглашение оно не будет распространяться на новых собственников (договоры не создают обязательства для третьих лиц в них не участвующих).