Два договора соцнайма на одно лицо... ОДНОВРЕМЕННО! Возможно ли?

Здравствуйте, Уважаемые Юристы!
Ответьте, пожалуйста на мои вопросы:

1. Есть ли такой правовой акт (статья закона, постановление Пленума ВС РФ или что-либо в этом роде) откуда напрямую следует, что я при заключении договора соцнайма на квартиру, полученную мною НА РАСШИРЕНИЕ от Университета, утрачиваю своё право пользования жилым помещением в старой квартире?\укажите, пожалуйста, источник, а лучше -- ссылку)\

2. Может ли один и тот же гражданин иметь право пользования жилыми помещениями (муниципальная отдельная двухкомнатная квартира и ведомственная отдельная двухкомнатная квартира -- эти две квартиры в разных жилых домах) по двум разным ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА?
\причём, по одному договору соцнайма гражданин -- "наниматель", а по другому -- "член семьи нанимателя"\

Поясню свои вопросы... Пожалуйста, дочитайте до конца.

Ситуация такова:
Я проживала в муниципальной квартире по обменному ордеру 1988 года, которая досталась мне от моей бабушки. В лицевом счёте были два человека: бабушка и я. Потом -- бабушка умерла. Потом я вышла замуж, прописала своего мужа, родила двух дочек, которые тоже были внесены в лицевой счёт по адресу этой квартиры. Потом мы с мужем и отцом моих девочек развелись, бывший муж из квартиры выписался...

Потом (2002-2004 годы) я проживала в гражданском браке, родила сына от гражданского мужа. Сына я тоже внесла в лицевой счёт. Потом, в 2003 году, я прописала своего гражданского мужа, как отца сына, поскольку по месту моей работы появилась возможность получить квартиру на рассширение к имеющейся у меня жилой площади.

Таким образом, в 2003 году в лицевом счете на квартиру стало 5 человек: трое моих несовершеннолетних детей, я и мой гражданский муж. Договор соцнайма я не заключала. Единственные документы, которые были у меня на эту квартиру -- это обменный ордер 1988 года, выписки из лицевого счёта за разные годы и оплаченные квитанции за коммунальные услуги.

После вселения моего гражданского мужа, как отца нашего совместного ребёнка, нормы общей площади в квартире были нарушены (5 человек проживали с нарушением санитарных норм: количество кв. метров на одного человека было меньше установленного минимума), я в 2003 году встала на расширение жилплощади по месту своей работы -- в Университете, и в 2006 году на меня и трёх моих несовершеннолетних детей была выделена -- НА РАСШИРЕНИЕ -- двухкомнатная квартира в новом доме. В неё я и заселилась по ордеру от Университета (конец 2006 года).

Чтобы приватизировать новую квартиру, в начале 2007 года я выписалась из старой (снялась с регистрационного учёта по адресу старой квартиры) и прописалась в новой (встала на регистрационный учёт по новому месту жительства). Из лицевого счёта старой квартиры вместе со мной убыли мои трое детей, которых я внесла в лицевой счёт по адресу новой квартиры. Между мною и Университетом был заключён договор социального найма, на основании которого я приватизировала новую квартиру в июле 2007 года: на каждого ребёнка по 1/3 доли. (Сама я права собственности в новой квартире не имею)
Важно заметить, что в 2007 году отец моего сына -- уже перестал быть моим гражданским мужем, однако проживал в моей квартире вместе со мной и моими детьми.

Таким образом, в 2007 году в старой квартире зарегистрированным остался отец моего сына (он остался один в лицевом счёте по адресу старой квартиры, я и мои дети выбыли), а в новой квартире была зарегистрирована я и вместе со мной трое моих детей.

В 2009 году я дала согласие на внесение в лицевой счёт по адресу старой квартиры -- где был прописан только отец моего сына -- нашего совместного ребёнка (прописала сына к его отцу).

Т.е., в 2009 году в лицевом счёте муниципальной квартиры ("старой") стало два человека: мой бывший гражданский муж и наш совместный несовершеннолетний ребёнок. Я тоже хотела прописаться в свою старую квартиру, однако мой бывший гражданский муж мне в этом отказал. В мае 2009 года я снялась с регистрационного учёта по адресу новой квартиры, а в старую так и не прописалась, так как мой бывший гражданский муж написал заявление в Управление по распределению муниципального жилья о том, что не желает никого вселять в мою старую квартиру.

Таким образом, в мае 2009 года в моей старой квартире по документам проживали 2 человека (мой сын и его отец), а в моей новой квартире -- 3 человека(я и две мои дочери от первого брака). При этом я фактически из старой квартиры не выезжала, продолжала там жить: мой якобы "выезд" на новое место жительства происходил только на бумаге, по документам.

В конце июля 2009 года мой бывший гражданский муж и Управление по распределению жилья заключили договор социального найма на мою старую квартиру. В этом договоре значатся Наниматель -- мой бывший гражданский муж (отец моего сына), а в качестве членов семьи нанимателя -- мой несовершеннолетний сын. Меня в этот договор мой бывший гражданский муж (отец моего сына) категорически отказывается вносить, поскольку заявляет, что я не являюсь членом его семьи, а на самом деле он хочет приватизировать мою старую квартиру только на себя одного. (Напомню, что я на себя жилья не приватизировала, а приватизировала новую квартиру на трёх своих детей)

Поскольку я фактически не выезжала из своей старой квартиры, я подала в суд иск о признании моего права пользования жилым помещением по адресу старой квартиры и о внесении изменений в договор социального найма в части включения меня в договор соцнайма в качестве члена семьи нанимателя. Я привела в суд свидетелей, которые показали, что я постоянно проживала и проживаю в своей старой квартире, никуда не выезжала. Однако мой бывший благоверный привёл в суд своих "свидетелей", которые сказали, что я в этой квартире не живу, что вещи свои я вывезла с 2008 по 2009 год, и что в этой квартире живут с 2009 года только мой сын и его отец. Тот факт, что в моей старой квартире меня видели свидетели, он истолковал так, что я часто "бываю" в своей старой квартире, поскольку он "позволяет" мне осуществлять уход за нашим совместным сыном.

Адвокат моего бывшего гражданский мужа в суде утверждает, что я утратила право пользования старой квартирой, поскольку:
1. Я переехала на новое место жительства
2. Я вывезла свои вещи
3. Между мной и Университетом в 2007 году был заключён договор социального найма жилья на новую квартиру.

Адвокат моего "благоверного" утверждает в суде, что НЕ МОЖЕТ ГРАЖДАНИН ОДНОВРЕМЕННО заключать два договора соцнайма, что с момента заключения договора соцнайма с Университетом на новую квартриру, полученную мною НА РАСШИРЕНИЕ, я утратила право пользования на старую квартиру, что в принципе нельзя заключать с одним и тем же гражданином два договора соцнайма жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных по разным адресам.

Однако, я нигде такой законодательной нормы (ни в ЖК РФ, ни в ГК РФ) не встречала.

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС:

Есть ли такой правовой акт (статья закона, постановление Пленума ВС РФ или что-либо в этом роде) откуда напрямую следует, что я при заключении договора соцнайма на квартиру, полученную мною НА РАСШИРЕНИЕ от Университета, утрачиваю своё право пользования жилым помещением в старой квартире?\укажите, пожалуйста, источник, а лучше -- ссылку)\

Заранее благодарна за Ваши ответы. Спасибо, что прочитали до конца.

ps.
Честно, не хочется терять квартиру своей бабушки...

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!