договор коммерческого найма

Question

Наталья, Архангельская область, 25.02.2010 08:58 вопрос адвокату:

Договор коммерческого найма на комнату в коммунальной квартире был заключен сначала с марта 2007 года по март 2009г. Затем были внесены в договор изменения и договор продлили до марта 2010 года. Данный договор считается заключенным (на данный момент)сроком на один год, или считается полностью срок - уже три года?Применяется ли в данном случае ст.684 ГК РФ? Применяется ли к данному договору ст 453 п.4? Или внесенные изменения просто продливают срок, а договор считается заключенным с марта 2006 года?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Ст.683 ГК говорит о договоре найма ДО ОДНОГО года, на данный вид договора ст.684 ГК РФ не распространяется, если срок договора 1 год – то ст.684 ГК подлежит применению.