Выселение

Question

Татьяна, Пермь, 04.03.2010 11:53 вопрос адвокату:

Добрый день!!!! Ситуация такова: На основании договора купли-продажи от 17.07.2006 я являюсь собственником двухкомнатной квартиры в жилом доме по(далее по тексту – Квартира). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 21.08.2006 сделана запись регистрации, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.08.2006. В соответствии с п. 4 указанного договора прежние собственники проживают в Квартире до момента приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Пермь, ул. А.Ушакова, д. 21, кв. 412 (по договору от 30.03.2005 № ДУ -98-21/1).
Условиями договора купли-продажи от 17.07.2006 не предусматривалось безвозмездное проживание в Квартире. Я как собственник Квартиры имею право на получение платы за наем Квартиры для оплаты пользования ими моей Квартирой.
До 01.07.2009 мне оплачивалась плата за наем Квартиры со стороны Орловой Екатерины Михайловны, действующей по доверенности от 20.10.2008 за Корнильеву Наталию Николаевну. После 01.07.2009 оплата за наем Квартиры мне не производилась. На сегодняшний момент, узнается, дом по адресу: г. Пермь, ул. Ушакова,52 даже не начинаит строиться, и выселяться они не собираются!!!!Вопрос что мне делать и как поступить?????

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

В договоре прописано право проживания указанных лиц до наступления определенного события- оформления права собственности, судя по вопросу плата за пользование не оговорена. На каком основании тогда она была установлена и именно в определенной сумме? Чем можно подтвердить факт передачи Вам денег? Откуда имеется информация, что квартира по ул.Ушакова вообще будет оформлена на их имя- а если они переуступят права на квартиру на других лиц в ходе строительства дома – этот случай в договоре был прописан?