Выселение и выписка из подаренной квартиры

Question

Карина, Ступино МО, 16.03.2010 15:37 вопрос адвокату:

Я проживаю и постоянно прописана в 2-х комнт.кооперативной квартире моего гражданского мужа на основании договора найма-( где прописано пользование квартирой бессрочное с оплатой коммун. платежей и условие,что при переходе права собственности к другому лицу, действие договора сохраняет силу для нового собственника).Год назад, муж подписал эту квартиру по дарственной своей несовершеннолетней дочери, в договоре указано,что в квартире зарегистрированы и проживают я и он, но буквально не написано,что это право пользования мы сохраняем пожизненно, мы полагали,что раз квартира дарится с обременением жильцами,это право у нас будет.В декабре 2009 мой гражд. муж внезапно умирает.Я на восьмом месяце беременности от него.После рождения ребенка я собираюсь прописать его в этой квартире(это единственное жилье для меня), но сможет ли выписать и выселить новая собственница меня и моего ребенка из этой квартиры? И на что буду иметь право я и мой еще нерожденный ребенок?Теперь я буду матерью-одиночкой. Квартира в МО.Заранее благодарю за полный и квалифицированный ответ.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Закон предусматривает отказ от исполнения бессрочного безвозмездного пользования имуществом в односторонне порядке (ст.699 ГК РФ), если ИМЕННО ТАКОЙ договор был заключен в обоснование Вашей регистрации в квартире, то дочь имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать Вашего выселения. В вопросе не сказано кто отец ребенка? Откуда Вы были выписаны до регистрации в квартиру? Для более подробной консультации следует записываться на прием в офис или обращаться к местным адвокатам.